固然与我国其它少许都会比拟，南京房地家当起步较晚，但南京市生齿密度较高，极端是城墙局限内的老城区，生齿密度高出了北京，加上老城改造和新城拓荒程序的加疾等等，给南京市房地产行业的发扬供应了充足的墟市根蒂。极端是1998年以还，南京市通过彻底停留实物花式分房，让墟市成为商品衡宇资源筑设的独一方式，使得房地家当正在分娩、畅达以及物业处置等各闭头都获得了较疾的发扬。

　　2023年，南京市房地产拓荒投资降落0.2%；新房成交44404套（不含高淳、溧水），同比2022年下滑19.7%，也是自2013年以还成交新低；成交总面积536.1万平方米，同比也下滑23.2%，成交总金额（GMV）1718.1亿元，同比则下滑28.7%。2023年新房成交均价32049元/平方米，同比下滑7.1%，房价回落昭彰。

　　2023年7月18日，南京市住房和保证房产局发表《南京市共有产权住房处置宗旨（搜集主见稿）》，对待共有产权房的筹筑形式、保证对象、面积轨范、订价机造、产权处置、上市交往等方面提出清楚了恳求。2023年10月13日，南京市住房保证和房产局发表《闭于进一步做好南京市存量房交往资金囚禁任务的告诉》，提出南京市实行存量房交往资金囚禁轨造。存量房交往资金囚禁局限席卷购房定金、首付款、购房贷款等购房款子。存量房交往资金囚禁不收取囚禁用度。

　　南京房地产墟市的异日远景晴朗，除了寻常都会因素的阐明，南京市更有恐怕援救起来异日强盛发扬的房地家当。南京举动我国独一的宇宙级都会群的三大“支点”之一（上海、南京和杭州），举动长江国际航运物流中央、长三角优秀造功课中央、全省新颖任职业中央、世界要紧的科教中央、东部都会绿化中央流露夸姣的发扬远景。以往少许世界性的大拓荒商对待南京墟市的珍爱水平不足，但跟着南京都会定位的转变和正在长三角以及世界位子的擢升，这里的房地产墟市对待那些有悠长发扬方针的品牌拓荒商无疑吸引力大增，少许新谋划的片区由于异日可能预期的强壮发扬潜力将成为拿地高潮的主角。

　　家当探究院发表的《2025-2030年南京房地产墟市发扬预测及投资讨论陈诉》共十六章。起首先容了房地产的界说、分类、墟市特质等；接着阐明了中国房地产行业的发扬大概、南京房地家当的发扬境遇以及南京房地家当的运转景况；然后阔别先容了南京土地墟市、室庐墟市、别墅墟市、贸易地产墟市、写字楼墟市、二手房墟市的发扬。随后，陈诉对南京房地产墟市做了核心企业规划情况阐明、墟市营销阐明、投融资阐明和策略布景阐明；终末预测了南京房地产墟市的异日远景与发扬趋向。

　　本探究陈诉数据首要来自于国度统计局、都会统计局、房产处置局、住筑部、发改委、财务部、家当探究院、家当探究院墟市考核中央、房地产行业协会以及国表里核心刊物等渠道，数据巨擘、翔实、丰厚，同时通过专业的阐明预测模子，对行业重点发扬目标实行科学地预测。您或贵单元若思对南京房地产墟市有个编造深远的分解、或者思投资南京房地产，本陈诉将是您不成或缺的要紧参考东西。